Бизнес Вагана Арутюняна держится на сомнительных схемах и коррупционных связях?
Бизнес Вагана Арутюняна держится на сомнительных схемах и коррупционных связях?
Бизнес Вагана Арутюняна держится на сомнительных схемах и коррупционных связях?
Ранее Арутюнян стал деловым партнером владельца «Интерроса» и президента «Норникеля» Владимира Потанина, договорившись о переходе под управление входящего в структуру «AVA Group» отельного оператора «Lee Prime» части объектов популярного сочинского курорта «Роза Хутор». Ваган Арутюнян известен связями в кубанском правительстве и мэрии Краснодара: с подачи чиновников из команды губернатора Вениамина Кондратьева его компании получают многомиллионные контракты, сдавая недвижимость в аренду бюджетным учреждениям.
Кроме того, в прошлом году «AVA Group» подписала соглашение с администрацией края и мэрией Сочи о создании агропромышленного кластера на базе крупного чаеводческого предприятия «Хоста Чай» в Адлерском районе: инвестиции в проект должны составить 15 млрд рублей. Ранее Арутюнян пытался установить контроль над АО «Хоста Чай»: через гендиректора компании Акопа Сельвяна была инициирована допэмиссия акций, перешедших московской компании «Утриш-Лэнд», подконтрольной Арутюняну и его деловому партнеру, президенту Международной ассоциации бокса Умару Кремлеву, известному своими связями с криминалом и участием в лотерейном бизнесе. Но многоходовая схема с ценными бумагами себя не оправдала: в минувшем январе суд вынес постановление о списании 25% акций с «Утриш-Лэнд» в пользу одного из владельцев «Хоста Чая» Натальи Михайловой.
Стремление Арутюняна «освоить» чайные плантации в Сочи может быть связано с желанием пустить их под застройку, как это уже происходит с землями сельхозназначения, где «AVA Group» возводит коттеджные поселки. Строительная вседозволенность бизнесмена объясняется его связями не только с кубанскими чиновниками, но и представителями судебной власти: в свое время Арутюнян считался «другом семьи» «золотой судьи» Елены Хахалевой.
«AVA Group» набирает обороты
Бенефициар девелоперского холдинга «AVA Group» Ваган Арутюнян стал владельцем ООО «СБС Мегамолл» – юридического лица одного из первых торговых центров в Краснодаре. Сумма сделки не разглашается; ранее объект (его общая площадь составляет 252 тыс. кв метров) принадлежал зарегистрированной на Кипре компании«Global bridge (GBH) limited». В «AVA Group» подчеркивают, что в структуре холдинга создается новое направление – управление ТРЦ.
«Мы планируем сохранить один из первых торгово-развлекательных центров Краснодара, для многих с этим местом связаны яркие детские воспоминания от посещения детских игровых комплексов, боулинга, кинотеатра. Вместе с тем, мы расширим возможности существующего объекта», – цитирует РБК комментарий вице-президента «AVA Group» по коммерции и цифровизации Татьяны Фоменко.
По мнению экспертов «Коммерсанта», сегодня на краснодарском рынке торговой недвижимости происходит переформатирование, связанное со снижение инвестиционной привлекательности. Среди причин называются как последствия пандемии, так и «уход торговли в онлайн». В этом контексте стоит обратить внимание на финансовые показатели ООО «СБС Мегамолл»: по итогам 2021 года его выручка составила 1,4 млрд рублей, прибыль – 511,7 миллиона, стоимость активов – 2,1 миллиарда (для сравнения: в 2020-м при выручке в 1,1 миллиардапредприятие ушло «в минус» на 503,7 млн рублей).
Новости по теме:Россиян попросят из Турции по списку ФСБ?
В минувшем феврале, холдинг Арутюняна привлек к себе внимание СМИ, став деловым партнером известного сочинском курорта«Роза Хутор», подконтрольного группе «Интеррос» Владимира Потанина.
«Четвертый и пятый корпуса апартаментов VALSET в Роза Долине и комплекс Rosa Village в Горной Олимпийской деревне перейдут под управление отельного оператора Lee Prime (входит в состав «AVA Group»). Новая управляющая компания планирует изменить концепцию обоих проектов, повысив стандарт обслуживания и «звездность», – говорилось в официальном сообщении пресс-службы «Розы Хутор».
Выход из «минуса» – через бюджетные контракты?
На краснодарского бизнесмена Вагана Арутюняна зарегистрированы более трех десятков юридических лиц; часть из них ликвидированы, часть созданы недавно – в 2020-2022 гг. и в их отчетностях фигурируют нулевые показатели. Принадлежащее ему ООО «Группа компаний «АВА» в 2021 году задекларировало выручку в размере 20 млн рублейи прибыль в 39,9 миллиона. Годом ранее при выручку в 63 миллиона убытки предприятия превысили 209 млн рублей.
Есть у коммерсанта и более успешные проекты. К таковым можно отнести, например, специализирующееся на аренде и управлении имуществом, находящееся сегодня в процессе реорганизации ООО «Кавказ М»: по итогам 2021 года его выручка составила 213,1 млн рублей, прибыль – 70,2 миллиона, стоимость активов – 595,2 миллиона. До конца 2018-го компания плотно сидела на бюджетных контрактах: их объем превысил 12 млн рублей, а единственным заказчиком выступало МКУ «Централизованная бухгалтерия Департамента образования администрации Краснодара», которому оказывались услуги по сдаче в аренду нежилых помещений, причем закупки осуществлялись в формате «у единственного поставщика».
С 2020 года на смену «Кавказ М» в плане «освоения» бюджетных средств пришла новая коммерческая структура с аналогичным видом деятельности – ООО «Премиум». Портфель контрактов этого предприятия превышает 76 млн рублей, причем во всех случаях они заключались с единственным поставщиком. Заказчики – краснодарский «Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности» («Градинформ»), городской Департамент архитектуры и градостроительства и МКУ «Институт Горкадастрпроект».
Вот только на финансовых показателях «Премиума» получение многомиллионных подрядов почему-то положительным образом не сказывается. В 2021 году его выручка составила 22,9 млн рублей, прибыль – 2,4 миллиона, стоимость активов – «минус» 431 тыс. Годом ранее при выручке в 5,7 млн рублей имели место убыткив 2,7 миллиона (в 2019-м убытки были еще большими – 9,7 миллиона). Видимо, команда губернатора Вениамина Кондратьева в краснодарской мэрии решила помочь компании Арутюняна выйти «из минуса»?
«Чайные» махинации Арутюняна и Кремлева
Впрочем, благосклонностью кубанских чиновников бизнесмен пользуется давно. Так, с одобрения региональных властей структуры «AVA Group» неоднократно достраивали проблемные жилые объекты. А в июне прошлого года, в ходе Петербургского международного экономического форума, холдинг подписал соглашение с администрацией края и муниципалитетом Сочи (которым руководит протеже Кондратьева Алексей Копайгородский) о создании современного агропромышленного кластера на базе крупнейшего в России чаеводческого предприятия «Хоста Чай» в Адлерском районе: сообщалось о планах «AVA Group» в течение 10 лет инвестировать порядка 15 млрд рублей в модернизацию чайного производства и развитие сельского туризма.
С АО «Хоста Чай», в долгосрочной аренде у которого находились 290 гектаров сочинской земли, связана довольно «мутная» история в стиле рейдерских захватов 90-х. Напомним, что в 2021 году входившая в число акционеров предприятия Наталья Михайлова заявила о «размытии» принадлежавшей ей 25%-й доли и, как следствие, причинении ущерба в размере 500 млн рублей. Она добилась возбуждения уголовного дела в отношении гендиректора «Хоста Чая» Акопа Сельвяна, по ее мнению, ответственного за допэмиссию ценных бумаг и в итоге признанного судом виновным в злоупотреблении полномочиями.
Новости по теме:Банда «Черная кошка» стала символом послевоенного криминала в СССР. Почему она годами оставалась неуловимой?
В результате хитрых махинаций, ставший основным владельцем предприятия Юрий Военблатов продал принадлежавшие ему акции ООО «Утриш-Лэнд» – компании, зарегистрированной в Москве в апреле 2021 года. На сегодняшний день ее единственным учредителем является столичное ООО «Прогресс Девелопмент Сити» – сомнительная структура с отсутствующей выручкой, убытками за 2021 год в размере 9,9 млн рублейи стоимостью активов «минус» 41,8 миллиона.
Россия